Σκοπός Επιχείρησης

Α. Σκοπός της Εταιρείας είναι: 1) Η αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευση αστικών και μη ακινήτων, που ανήκουν στην εταιρεία ή σε τρίτους, καθώς και η οργάνωση, εκμετάλλευση και διαχείριση εμπορικών, βιομηχανικών, τουριστικών ή αγροτικών εγκαταστάσεων. 2) Οι οικοδομικές επιχειρήσεις και ειδικότερα η ανάληψη εκτελέσεως οικοδομικών εργασιών, ιδιωτικής ή κάθε άλλης φύσεως. 3) Η διαχείριση ακίνητης περιουσίας επ’ αμοιβή ή/και βάσει σύμβασης, καθώς και η ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων και η ανέγερση και εκμετάλλευση κάθε είδους ακινήτων, κτηριακών συγκροτημάτων και εγκαταστάσεων, στο εσωτερικό και στο εξωτερικό. 4) Η ανέγερση οικοδομών είτε επί ακινήτων ιδιοκτησίας της εταιρείας είτε επί αλλότριων οικοπέδων προσφερόμενων από τους ιδιοκτήτες προς ανοικοδόμηση επί αντιπαροχή κτισμάτων κατά το σύστημα της οριζοντίου ιδιοκτησίας και επί «κέρδη» πώληση ή εκμετάλλευση των επί μέρους οριζοντίων ιδιοκτησιών. 5) Η εκτέλεση οικοδομικών, ξυλουργικών, χωματουργικών εργασιών και η κατασκευή κτισμάτων επί ιδιόκτητων οικοπέδων ή ακινήτων με σκοπό την με κάθε τρόπο εκμετάλλευσή τους όπως ενδεικτικά η εκμίσθωση, πώληση ή παραχώρησή τους μετά ή άνευ ανταλλάγματος. 6) Η μελέτη, σχεδίαση και ανέγερση κάθε είδους κτιρίων σε ακίνητα της εταιρείας ή ξένα, με υλικά της εταιρείας ή ξένα, καθώς και η επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση, διαρρύθμιση και εξοπλισμός κάθε είδους ακινήτων. 7) Η αγορά, πώληση, μίσθωση, εκμίσθωση, υπεκμίσθωση και γενικά εκμετάλλευση κάθε είδους ακινήτων (ενδεικτικώς, αστικών, αγροτικών, εντός ή εκτός σχεδίου, οριζοντίων ιδιοκτησιών, κατοικιών, καταστημάτων, γραφείων, κτιριακών συγκροτημάτων, χώρων στάθμευσης, ξενοδοχείων, τουριστικών καταλυμάτων, θεάτρων, κινηματογράφων, κλινικών, νοσοκομείων, αποθηκών, σχολικών κτιρίων, βιομηχανικών χώρων κλπ). 8) Η παροχή υπηρεσιών πώλησης ελεύθερων (μη οικοδομημένων) οικοπέδων που προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων κατοικιών, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης, καθώς και η παροχή υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης. 9) Ο σχεδιασμός, μελέτη, ανάπτυξη, οργάνωση και παροχή υπηρεσιών διαχείρισης μεγάρων και οικοδομών γενικά, συμπεριλαμβανομένης της εκκαθάρισης λογαριασμών κοινοχρήστων δαπανών. 10) Η αγορά, πώληση, εκμίσθωση, η μίσθωση, η υπομίσθωση και γενικότερα η ανάπτυξη και διαχείριση (εκμετάλλευση) ακινήτων, οικοπέδων και κάθε μορφής οικοδομημάτων και πάσης φύσεως κτιριακών και μη εγκαταστάσεων. 11) Η μίσθωση διαμερισμάτων επιπλωμένων ή μη, μακράς διάρκειας, που προορίζονται για κατοικία. 12) Η μίσθωση ανεξάρτητων οικιών – επαύλεων επιπλωμένων ή μη, μακράς διάρκειας, που προορίζονται για κατοικία. 13) Η μίσθωση διαμερισμάτων, οικιών, συγκροτημάτων και πάσης φύσεως ακινήτων και χώρων που προορίζονται για επαγγελματική χρήση. 14) Η εκμίσθωση και διαχείριση μισθωμένων ή ιδιόκτητων διαμερισμάτων ή ανεξάρτητων οικιών που προορίζονται για κατοικία. 15) Η μίσθωση τουριστικών διαμερισμάτων, οικιών και επαύλεων. 16) Η μίσθωση επίπλων, οικιακών συσκευών και η μίσθωση πάσης φύσεως οικιακού, ξενοδοχειακού εξοπλισμού, μηχανημάτων, ηλεκτρονικών συσκευών, ηλεκτρονικών υπολογιστών κλπ. 17) Η αναπαλαίωση οικιών, ανακαίνιση, επισκευή, διαμερισμάτων, οικιών και πάσης φύσεως κτιριακών εγκαταστάσεων. 18) Η πάσης φύσεως συντήρηση κτιρίων, οικιών κλπ και ο καθαρισμός τους. 19) Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών και υπηρεσιών επίβλεψης και τεχνικής διεύθυνσης για όλα τα παραπάνω. 20) Η παροχή τεχνικών υπηρεσιών και συμβουλών για την αξιοποίηση ακινήτων και τον έλεγχο κόστους επενδύσεων, με την εκπόνηση μελετών και τεχνικών εκθέσεων πάσης φύσεως. 21) Η έρευνα αγοράς τιμών πωλήσεων και μισθώσεων ακινήτων. 22) Η άσκηση κτηματικών εργασιών με αντικείμενο την διαμεσολάβηση στην αγορά, πώληση και εκμίσθωση ακινήτων. 23) Η παροχή συμβουλών για επενδύσεις, η εκτίμηση και παροχή πληροφοριών προς κάθε ενδιαφερόμενο για ακίνητα. 24) Η διαμεσολάβηση, καθώς και η υπόδειξη ευκαιριών προς σύναψη συμβάσεων αγοραπωλησίας και μισθώσεως ακινήτων. 25) Η διενέργεια και εκτέλεση εργασιών έρευνας αγοράς ακινήτων. 26) Η αγορά, πώληση, μεταβίβαση, εκμίσθωση, μίσθωση, ανέγερση, λειτουργία, διαχείριση και εκμετάλλευση ξενοδοχείων, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, κάθε είδους τουριστικών καταλυμάτων, ιδιόκτητων ή μισθωμένων, κέντρων αναψυχής, εστιατορίων, κυλικείων, υπεραγορών και καταστημάτων κάθε φύσεως στην Ελλάδα και γενικά η άσκηση κάθε επιχείρησης που συνδέεται άμεσα ή έμμεσα με τις ξενοδοχειακές και τουριστικές με σκοπό το κέρδος εργασίες. 27) Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για την οργάνωση, λειτουργία, εκμετάλλευση και διαχείριση ξενοδοχειακών επιχειρήσεων. 28) Η ίδρυση και εκμετάλλευση τουριστικών και διαφημιστικών γραφείων, γραφείων τουριστικών πρακτόρων, γραφείων ενοικιάσεως αυτοκινήτων και άλλων μέσων ψυχαγωγίας, κρατήσεων για οργανωμένα ταξίδια, καθώς και άλλες υπηρεσίες ταξιδιωτικών πρακτορείων για κρατήσεις μεταφοράς. 29) Η παροχή υπηρεσιών ενοικίασης σκαφών θαλάσσιας και ακτοπλοϊκής μεταφοράς επιβατών με χειριστή, η παροχή υπηρεσιών ενοικίασης εξοπλισμού θαλάσσιων σπορ και αθλημάτων, καθώς και η παροχή υπηρεσιών εκμετάλλευσης παιχνιδιών θάλασσας. 30) Η παροχή υπηρεσιών γενικού τουρισμού και γενικώς η παροχή υπηρεσιών κάθε είδους προς ταξιδιώτες. 31) Η αντιπροσώπευση πρακτορείων και η εκπροσώπηση ελληνικών και ξένων ξενοδοχειακών και τουριστικών επιχειρήσεων. 32) Η έναντι ανταλλάγματος παροχή υπηρεσιών λειτουργίας και διαχείρισης ιστοσελίδων (sites) ενημερωτικού – ψυχαγωγικού ή οιουδήποτε άλλου περιεχομένου, όπου θα δημοσιεύεται ενδεικτικά, αλλά όχι περιοριστικά πάσης φύσεως ειδησεογραφία ως και διαφημιστικό υλικό. 33) Η παροχή υπηρεσιών διαφήμισης και εν γένει προώθησης της εμπορικής, επαγγελματικής και επιστημονικής δραστηριότητας φυσικών ή νομικών προσώπων ή επιχειρήσεων και η για την επίτευξη του ανωτέρω σκοπού οργάνωση εκδηλώσεων, ταξιδιών και σεμιναρίων. 34) Η παροχή συμβουλών και υπηρεσιών σε επιχειρήσεις κάθε είδους και σκοπού στους τομείς γενικής διοίκησης, χρηματοοικονομικής διαχείρισης, marketing και πληροφορικής. 35) Η ανάπτυξη, υποστήριξη, αναδιάρθρωση και αναβάθμιση των οργανωτικών, διοικητικών διαδικασιών και λειτουργιών επιχειρήσεων και οργανισμών κάθε μορφής και σκοπού, ως και η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών. 36) Η εκπόνηση οικονομοτεχνικών και λοιπών μελετών, επιχειρηματικών σχεδίων, σχεδίων marketing, η ανάπτυξη και υποστήριξη των διαδικασιών λειτουργίας των επιχειρήσεων και οργανισμών, η υλοποίηση και υιοθέτηση διαδικασιών πιστοποίησης προτύπων ποιότητας, η διαχείριση των επιχειρησιακών πόρων, η διαχείριση και εκπαίδευση του ανθρώπινου δυναμικού, η ανάπτυξη, διαχείριση και υποστήριξη των χρηματοοικονομικών λειτουργιών επιχειρήσεων και οργανισμών, καθώς και η χρηματοδότησή τους. Β. Για την επιδίωξη των σκοπών της η εταιρεία δύναται : α) Να συμμετέχει με οποιαδήποτε νομική σχέση σε οποιαδήποτε ημεδαπή ή αλλοδαπή επιχείρηση με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό, οποιουδήποτε εταιρικού τύπου ή κοινοπρακτικού ή άλλου επιχειρηματικού σχήματος και να συνεργάζεται με οποιοδήποτε ημεδαπό ή αλλοδαπό φυσικό ή νομικό πρόσωπο με όμοιο ή παρεμφερή σκοπό με οποιονδήποτε τρόπο. β) Να ιδρύει γραφεία εκπροσώπησης, υποκαταστήματα και πρακτορεία οπουδήποτε, καθορίζοντας συγχρόνως και τους όρους λειτουργίας τους ή να διορίζει απλώς εκπροσώπους οπουδήποτε στην ημεδαπή ή αλλοδαπή. γ) Να ιδρύει στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή θυγατρικές ή μη εταιρείες οποιασδήποτε νομικής μορφής, να συστήνει κοινοπραξίες με φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή με ενώσεις προσώπων που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της εταιρείας, καθώς και να συμμετέχει σε ή να συνεργάζεται με εταιρείες, κοινοπραξίες ή επιχειρήσεις οποιασδήποτε μορφής, ημεδαπές ή αλλοδαπές, που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της εταιρείας. δ) Να συνάπτει κάθε είδους συμβάσεις ή συμφωνίες με φυσικά ή νομικά πρόσωπα δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου, κράτη και οργανισμούς της ημεδαπής και της αλλοδαπής, που επιδιώκουν σκοπό όμοιο ή παρεμφερή μ’ αυτόν της εταιρείας. ε) Να αντιπροσωπεύει ημεδαπά ή αλλοδαπά φυσικά ή νομικά πρόσωπα οποιουδήποτε εταιρικού τύπου, με σκοπό όμοιο ή παρεμφερή με αυτόν της εταιρείας. στ) Να αναλαμβάνει κάθε συναφή εμπορική ή άλλη δραστηριότητα και να διενεργεί κάθε υλική πράξη ή δικαιοπραξία συνδεόμενη αμέσως ή εμμέσως με τους εταιρικούς σκοπούς ή αποβλέπουσα αμέσως ή εμμέσως στην εκπλήρωση των εταιρικών σκοπών. ζ) Να αποκτά εμπράγματα πάσης φύσεως επί ακινήτων δικαιώματα ή να μισθώνει πάσης φύσεως ακίνητα ή κινητά πράγματα στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό, καθώς επίσης και πάσης φύσεως μεταφορικά μέσα. η) Να συμμετέχει σε διαγωνισμούς οποιουδήποτε Δημοσίου ή Ιδιωτικού Φορέα στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή και να αναλαμβάνει και να υλοποιεί έργα σχετικά με το αντικείμενο δραστηριότητας της εταιρείας που ανατίθενται από οποιονδήποτε Δημόσιο ή Ιδιωτικό φορέα στην Ελλάδα ή στην αλλοδαπή. θ) Να αγοράζει, μισθώνει, οποιαδήποτε μεταφορικά μέσα, να αγοράζει και πωλεί χρεόγραφα. ι) Να ασκεί γενικά οποιαδήποτε δραστηριότητα σχετιζόμενη με κινητά ή ακίνητα, βιομηχανική ή εμπορική, παραπλήσια ή σχετική με τις προαναφερθείσες δραστηριότητές της που μπορεί να διευκολύνει τη λειτουργία της και την ανάπτυξή της. κ) Να επενδύει τα διαθέσιμά της σε μετοχές, αξιόγραφα, και τίτλους πάσης φύσεως εισηγμένους ή μη σε Χρηματιστήρια της ημεδαπής ή της αλλοδαπής. λ) Να προχωρεί σε πράξεις μετασχηματισμού, συγχωνεύσεως ή απορροφήσεως με άλλες εταιρείες. μ) Να αντλεί χρηματοδοτήσεις. ν) Να παρέχει δάνεια, εγγυήσεις και ασφάλειες (ενοχικές ή/και εμπράγματες) υπέρ εταιρειών και εν γένει επιχειρήσεων ή κοινοπραξιών στις οποίες είτε συμμετέχει είτε συνεργάζεται. ξ) Εν γένει να μετέρχεται κάθε πράξη ή δραστηριότητα, υπό την ευρύτερη δυνατή έννοια, που κατατείνει στην εξυπηρέτηση και ευόδωση του επιδιωκόμενου σκοπού της εταιρείας στα πλαίσια που επιτρέπει η εκάστοτε νομοθεσία. Γ. Όλες οι ανωτέρω δραστηριότητες της εταιρείας μπορούν να ασκούνται στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.