Σκοπός Επιχείρησης

I. Σκοποί της Εταιρείας είναι: 1. η απόκτηση, αγορά, ανάπτυξη, αξιοποίηση, διαχείριση, εκμετάλλευση, διάθεση και πώληση ακινήτων ιδιοκτησίας της ή τρίτων, και ιδίως αγροτεμαχίων συνολικής επιφάνειας μέτρων τετραγωνικών τετρακοσίων τριάντα οκτώ χιλιάδων διακοσίων είκοσι οκτώ και 0,89 (438.228,89) ή όσης έκτασης ήθελε βρεθεί κατόπιν νεότερης καταμέτρησής τους, το οποίο βρίσκεται στη θέση Αρταβάνη (Ερημίτης), περιοχή Αγ. Στεφάνου, της κτηματικής περιοχής πρώην κοινότητας Συνιών και πρώην Δήμου Κασσωπαίων και νυν Δήμου Κερκυραίων (το «Ακίνητο»), επί του οποίου της έχει εισφερθεί δικαίωμα επιφανείας, όπως αυτό ορίζεται στο Ν. 3986/2011, για 99 (ενενήντα εννέα) έτη, 2. η πάσης φύσεως ανάπτυξη, αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Ακινήτου και άλλων ακινήτων, ιδίων ή αλλοτρίων, ενδεικτικά με την ανέγερση, κατασκευή, ανοικοδόμηση, αναπαλαίωση, διαμόρφωση, εκμετάλλευση, λειτουργία και εκμίσθωση παντός είδους κτιρίων, γραφείων, εγκαταστάσεων πολυωρόφων οικοδομών, διαμερισμάτων, καταστημάτων, νοσοκομείων, εκπαιδευτηρίων, συνεδριακών κέντρων, θεματικών πάρκων, κινηματογράφων, χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων (parking), εμπορικών κτιρίων, καταστημάτων, χώρων τέχνης, ξενοδοχείων, παραθεριστικών κατοικιών, τουριστικών λιμένων (μαρίνων, αγκυροβολίων, καταφυγίων τουριστικών σκαφών), περίθαλψης, αθλητικών εγκαταστάσεων (γηπέδων, γυμναστηρίων κλπ.), κέντρων αναζωογόνησης (spa), εγκαταστάσεων εστίασης και αναψυχής, εμπορικών καταστημάτων, χώρων συνάθροισης κοινού, ξενώνων, τουριστικών μονάδων και επιχειρήσεων και κάθε είδους εγκατάστασης που συμβάλλει στη δημιουργία και λειτουργία παραθεριστικού τουριστικού χωριού κατά τις διατάξεις του αρ.11 παρ. 4α του Ν. 3986/2011 («Παραθεριστικό Τουριστικό Χωριό») στο Ακίνητο ή άλλα ακίνητα, ίδια ή αλλότρια, ακόμα και με το σύστημα της εργολαβίας ή της εργολαβικής αντιπαροχής, 3. η εκτέλεση οικοδομικών και πάσης φύσεως τεχνικών εργασιών και έργων στο Ακίνητο ή σε άλλα ακίνητα, ίδια ή τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων, για το σκοπό της χρήσης αυτών, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά για τη δημιουργία και λειτουργία Παραθεριστικού Τουριστικού Χωριού, ακόμα και με αντιπαροχή ή άλλα εργολαβικά ανταλλάγματα, 4. η ίδρυση, δημιουργία, αγορά, μίσθωση, εκμετάλλευση, λειτουργία και πώληση τουριστικών μονάδων και επιχειρήσεων, η αγορά, δημιουργία, λειτουργία και εκμετάλλευση ξενοδοχείων, ξενώνων, τουριστικών περιπτέρων και κάθε τύπου τουριστικών εγκαταστάσεων και κέντρων ή άλλων κτιρίων, ιδιοκτησίας της ή ιδιοκτησίας τρίτων, και εν γένει η ανάπτυξη δραστηριότητας για τεχνικές, τουριστικές επιχειρήσεις και οικοδομικές επιχειρήσεις καθώς και για τη δημιουργία και λειτουργία Παραθεριστικού Τουριστικού Χωριού, 5. η σύνταξη και εκπόνηση μελετών και σχεδίων, απαραιτήτων για την κατασκευή και τη λειτουργία Παραθεριστικού Τουριστικού Χωριού, αλλά και εν γένει κτιρίων και άλλων εγκαταστάσεων, η σύνταξη, εκπόνηση μελετών για την πολεοδομική ανάπτυξη του Ακινήτου ή άλλων ακινήτων, ιδίων ή τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων, ή/και την τουριστική αξιοποίηση αυτών, η σύνταξη και εκπόνηση μελετών και σχεδίων απαραίτητων για την παρακολούθηση της κατασκευής των πιο πάνω έργων και της εκμετάλλευσής τους, η παροχή εν γένει συμβουλών ως επί των άνω αντικειμένων, καθώς και ο συντονισμός, παρακολούθηση και εκτέλεση των παραπάνω έργων, 6. η παροχή υπηρεσιών μελέτης, επίβλεψης (σύμβουλοι μηχανικοί), διαχείρισης, έργου, εκτίμησης ακινήτων (σύμβουλοι ανάπτυξης) για την εκμετάλλευση και αξιοποίηση του Ακινήτου ή άλλων ακινήτων, ίδιων ή τρίτων φυσικών ή νομικών προσώπων, 7. η διακόσμηση και ανακαίνιση πάσης φύσεως κτιρίων επί του Ακινήτου αλλά και επί άλλων ακινήτων, ίδιων ή αλλότριων, και η εμπορία, εισαγωγή και εξαγωγή πάσης φύσεως ειδών εξοπλισμού και ειδών διακόσμησης επαγγελματικών χώρων, ξενοδοχείων, παραθεριστικών κατοικιών, τουριστικών μονάδων, τουριστικών καταλυμάτων, επιχειρήσεων παντός τύπου και όλων των συναφών ειδών για τη δημιουργία και λειτουργία Παραθεριστικού Τουριστικού Χωριού και όχι μόνο, 8. η χρήση αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης του Ακινήτου ή και η εκτέλεση, χρήση και εκμετάλλευση λιμενικών έργων ή επέκτασης, ήδη υφιστάμενων, λιμενικών εγκαταστάσεων επί του αιγιαλού ή/και της παραλίας του Ακινήτου ή άλλων ακινήτων, ίδιων ή αλλοτρίων, καθώς και η δημιουργία τουριστικών λιμενικών εγκαταστάσεων ή η χρήση των υφιστάμενων για την εξυπηρέτηση της πελατείας του Παραθεριστικού Τουριστικού Χωριού ή των κατοίκων της περιοχής, 9. η διάθεση με οποιαδήποτε μορφή, ενδεικτικά της εκποίησης, πώλησης, μίσθωσης, ή παραχώρησης χρήσης, του συνόλου (100%) ή τμήματος του δικαιώματος επιφανείας επί του Ακινήτου, όπως περιγράφεται ανωτέρω, 10. η εν γένει ανάπτυξη ακινήτων καθώς και η αγορά και πώληση κάθε είδους ακινήτων και οι εν γένει οιασδήποτε μορφής κτηματικές συναλλαγές, 11. η διενέργεια μεσιτικών εργασιών και υπηρεσιών επί αστικών συμβάσεων αποκλειομένων των ασφαλιστικών, 12. η αντιπροσώπευση οίκων του εσωτερικού ή του εξωτερικού που έχουν ως αντικείμενο παρεμφερείς δραστηριότητες, 13. η συμμετοχή, είτε αυτοτελώς είτε σε συνεργασία με τρίτα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή κοινοπραξίες, σε πάσης φύσεως διαγωνισμούς και δημοπρασίες του Δημοσίου, άλλων αρχών, οργανισμών και νομικών προσώπων ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου, 14. η ανάληψη, αγορά, διατήρηση, διάθεση ή εκμετάλλευση μετοχών ανώνυμων εταιριών, εταιρικών μεριδίων εταιρειών περιορισμένης ευθύνης ή ιδιωτικών κεφαλαιουχικών εταιρειών, και λοιπών αξιών για ίδιο λογαριασμό, 15. η ολική ή μερική χρηματοδότηση όλων ή οποιωνδήποτε από τις παραπάνω δραστηριότητες, η παροχή εξειδικευμένων υπηρεσιών και δραστηριοτήτων που σχετίζονται με τα παραπάνω έργα, 16. οποιαδήποτε δραστηριότητα παραπλήσια ή σχετική με τις προαναφερθείσες, που αποσκοπεί στη διευκόλυνση της λειτουργίας της και στην ανάπτυξή της, ήτοι εν γένει πάσης φύσεως επιχειρηματικές πρωτοβουλίες σχετικές με τον πιο πάνω σκοπό. II. Για να επιτύχει τον παραπάνω σκοπό της η Εταιρεία μπορεί: 1. να συνεργάζεται με επιχειρήσεις ή φυσικά πρόσωπα που επιδιώκουν τους αυτούς ή παρεμφερείς σκοπούς, 2. να συμμετέχει στο κεφάλαιο οποιασδήποτε επιχείρησης με οιανδήποτε εταιρική μορφή (Α.Ε., Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., Ο.Ε., Ε.Ε.) που επιδιώκει παρεμφερή σκοπό, 3. να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε επιχείρηση ή εταιρεία που επιδιώκει συναφή σκοπό στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή, 4. να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία ή γραφεία ή αποθήκες ή καταστήματα οπουδήποτε, 5. να ιδρύει ή εξαγoράζει εταιρείες κάθε εταιρικoύ τύπoυ και μορφής, ημεδαπές ή αλλοδαπές, 6. να συμμετέχει σε εταιρείες επενδύσεων χαρτοφυλακίου, διαχειρίσεως αμοιβαίων κεφαλαίων και σε κάθε εν γένει εταιρεία του ευρύτερου χρηματοπιστωτικού τομέα, 7. να εγγυάται προς τρίτους και υπέρ οποιουδήποτε άλλου νομικού ή φυσικού προσώπου σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, 8. να επενδύει τα χρηματικά διαθέσιμα της σε κινητές αξίες, μερίδια οργανισμών συλλογικών επενδύσεων, τίτλους της χρηματαγοράς, τίτλους προθεσμιακών χρηματοπιστωτικών συμβάσεων (futures), να συνάπτει προθεσμιακά συμβόλαια επιτοκίου (FRA), συμβάσεις ανταλλαγής (swaps) υποχρεώσεων με αντικείμενο επιτόκιο ή συνάλλαγμα ή συμβάσεις ανταλλαγής συνδεόμενες με μετοχές ή με δείκτη μετοχών (equity swaps), να συνομολογεί δικαιώματα προαιρέσεως (options) για την αγορά ή πώληση οποιουδήποτε από τους προαναφερόμενους τίτλους (περιλαμβανομένων και των ισοδυνάμων τίτλων που παρέχουν δικαίωμα εκκαθαρίσεως τους μετρητοίς) ως ενδεικτικά δικαιώματα προαιρέσεως επί συναλλάγματος και επιτοκίων και με τους περιορισμούς της κείμενης νομοθεσίας και γενικά να τοποθετεί τα διαθέσιμά της σε Ευρώ ή συνάλλαγμα που αποτελούν αντικείμενο διαπραγμάτευσης στη χρηματαγορά, 9. να αποκτά ακίνητα και μηχανολογικό εξοπλισμό προκειμένου να τα χρησιμοποιεί για την πραγμάτωση των σκοπών της ή να τα εκμεταλλεύεται εκμισθώνοντας τα σε τρίτους και γενικότερα να προβαίνει σε κάθε πράξη που αποσκοπεί στην πραγμάτωση των σκοπών της ή άλλων παρεμφερών, 10. να ενεργεί κάθε πράξη και δραστηριότητα που θεωρείται από την Εταιρεία ως αναγκαία ή συμπληρωματική στους παραπάνω εταιρικούς σκοπούς, καθώς και κάθε πράξη που θα είναι άμεσα ή έμμεσα επωφελής για την επίτευξη των εταιρικών της σκοπών, 11. να δραστηριοποιείται τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. III. H Γενική Συνέλευση των μετόχων μπορεί με τροποποίηση του παρόντος να καθορίζει και άλλες δραστηριότητες ως σκοπό της Εταιρείας.